卖不出去房是自己价格“高”的原因，和中介关系不大！

房子卖不出去，是价格高了，可能有些房东要说，不高啊，和期房1个价，其实保守的卖出二手房，最起码要在同地段的期房基础上打相应的折扣，一般下调15%到30%之间。

为啥要下降？二手房的交易税费高，基本要3%到10%之间，具体要看产证年限、是否满5唯1等，二手房交易流程相对复杂，而且在没有第三方见证的情况下，很容易出现许多节外生枝的事情，如过户给对方不付尾款，最主要的1点，现在二手房房贷几乎很难申请下来，所以2手房基本就需要大部分刚需用户全款承接。

所以，现在2手房基本降价也卖出去的概率小了，题主要绕过中介，也有方法，可以找本地的自媒体平台，发布一个小格卖房信息，基本1月信息费要几百元左右就可以搞定。然后等着购房者打电话即可，但如果真心要卖，一定要写明优惠的价格。

综上所述，题主要卖房，对2手房的行情一定要了解，真心卖房需要折价处理，各种平台发信息时，还是会被房产中介截留，会被电话骚扰，所以，如果真心要卖房，谁帮你卖出去，付中介费或介绍费是天经地义的事。

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直接买新房 如果有这样思想去买二手房最后可能吃大亏 也许永远买不了房 因为你不知道什么叫互惠互利合作共赢