买房子首付付了,银行流水做不了,怎么办(买房子银行流水不够,交了首付款)

我是袁哥，我来回答

交了首付，房贷流水不过怎么办？有下几种办法供你选择参考：

一：通过自己或向亲友借款，改贷款为一次性付款，这是最直接的一种方式。

二：提高首付比例，这样就会减低每月还贷额度，达到你的流水了。以前是30%，可以增加到40%或50%，然后核算每月还款额，看你的流水是否达到。

三：提高贷款年限，使每月还款额降低，银行要求的流水额也会减低，可能你的流水也达到了。以前准备贷15年，增加到20年，反正贷款期限长，对购房者也是有益的。

四：增加父母为共同还款人，虽然银行规定不超过65岁，实际父母年级不超过60岁为宜，同时父母有固定的工资收入。

五：名下有其它的房产做为担保，这种方式也就是增加有实际还款能力，但实际操作中，有些银行也不一定认可，银行方面有些硬性的条件要求比较严格，具体需要开发商和银行沟通。

六：通过自制流水的方法，固定向银行一张卡内存入一笔符合银行流水要求的数额的钱，3到6个月，但是这个时间太长，需要和开发商方面协调，开发商方面是否愿意等那么长时间。

七：以上办法都行不通，只有选择退房了，按照惯例开发商会扣除你违约金，具体如何降低损失，请关注我，我的问答里有一篇有专门的解决办法。

特别强调虽然有上面的解决办法，但具体操作中一定，

注意一定要咨询专业人士，

注意自己的态度，一定要做好开发商和银行的沟通，万不可意气用事，尤其是开发商的沟通。

最后我郑重的建议购房的朋友，在购房之前根据自身咨询专业人士，做好购房的准备，比如贷款的流水；收入证明；家庭收入最好是每月房贷的2倍。还有信用，以免购房后，由于个人原因，造成不必要的经济损失。

让父母或者兄弟姐妹做共同还款人。银行是有这个政策的。一般都是找父母。