soho 黑石

SOHO地产也崩，房市怎么了？

SOHO地产的股价今天大跌了40%，发生什么事情了？

潘石屹想把SOHO地产的股权卖给黑石，结果现在卖不掉了。当时黑石要收购的时候，SOHO地产的股价大涨了20%，现在黑石不收购了，股价跌了40%。这一里一外，亏了60%哈。

今年6月16号的时候，全球知名投资机构黑石打算收购soho地产，支付多少钱呢？196亿，如果这个收购成的话，潘石屹夫妇大概能套现118亿。

潘石屹夫妇为什么要卖？

一般企业家减持自己的股份有两种情况，

第一种呢是觉得自己公司的股价现在比较高，自己在这个时点卖出自己公司的股票能赚不少钱。这叫高位减持。

第二种，就是对自己现在做的生意特别不看好，打算把生意转让了。就跟那个餐馆老板不相干了转让自己的生意是一个道理。这可不是减持哈，这是退出、脱身。

我觉得潘石屹是后一种。

那为什么他又不卖了？

不是潘石屹不想卖，是卖不掉。黑石和潘石屹他们肯定谈了很多条件啊。其中有一条是要通过市场监督管理总局的经营者集中审查。这个审查是有关垄断的，他们这次收购就没通过。所以这个收购就告吹了。这好像也应验了潘老板之前说的一句话：我拿的地产护照，跑不了。

即便收购不成，接着经营不就好了？那股价为什么要大跌呢？

一个厨师有极强的意愿转行去做一个木匠，他还有多少心里好好炒菜？一个企业家，不怕穷，不怕苦，也不怕难。只要心气在，他都会想办法去把企业弄好的。但是现在，心气没了，做不好。

未来房子价格会不会跌？

这个话题，其实聊过好多次了。但从现在来看，这些企业家肯定都不好过，而且想着把自己手中持有的房子卖掉，哪怕是便宜卖。他们这些盖房子，卖房子的都不看好房地产。我知道的信息肯定没他们多，我有什么理由看好房价。

谢谢提问，在中国办事，要按中国的规矩来，还当是民国时期呢[灵光一闪][来看我][思考]